Når man vurderer å bytte bolig, er det fort gjort å bare se på prisen i prospektet. Eneboligen fra 70-tallet til 3,5 millioner ser kanskje rimelig ut ved første øyekast. Men ser vi på de faktiske månedlige utgiftene, er bildet et helt annet:
Enebolig fra 1970: 16 604 kr per måned
Ny leilighet i Pipeveien 1: fra 9 133 kr til 13 868 kr per måned
Det betyr at du kan spare opptil 7 500 kr hver måned på å bo i en moderne leilighet – nesten 100 000 kroner i året.
Hvorfor er eneboligen dyrere i drift?
Det er tre hovedårsaker:
Strøm og oppvarming:
Eneboligen bruker rundt 3 250 kr i måneden på strøm. De nye leilighetene i Pipeveien 1 ligger derimot på bare 324–581 kr. Nye bygg er godt isolert og svært energieffektive. Du får da mye lavere strømregninger.Vedlikehold:
I en enebolig må du selv dekke alt av reparasjoner og oppgraderinger. For en eldre bolig er det budsjettert med hele 5 867 kr i måneden. I en helt ny leilighet trenger du ikke tenke på det – de første årene er vedlikeholdsbehovet minimalt.Kommunale avgifter og forsikring:
Eneboligen betaler 1 407 kr i vann/avløp/eiendomsskatt, pluss forsikring. I leilighetene er disse utgiftene betydelig lavere, og mye fordeles gjennom felleskostnader.
Tryggere og mer forutsigbare utgifter
En annen stor fordel med leilighet er at du slipper de store overraskelsene som ofte følger med enebolig. Tak, rør eller drenering som må byttes kan plutselig koste flere hundre tusen kroner. I Pipeveien 1 er felleskostnadene faste og fordeles på alle beboerne, noe som gir deg bedre forutsigbarhet og trygghet i økonomien.
Oppsummert
Selv om kjøpesummen for en leilighet i Pipeveien 1 kan være høyere, er de faktiske bokostnadene lavere enn for en eldre enebolig. Du får:
Lavere strømregninger
Ingen uforutsigbare vedlikeholdsutgifter
Forutsigbare felleskostnader
En enklere og mer økonomisk hverdag
Å velge Pipeveien 1 er derfor ikke bare et praktisk og moderne boligvalg – det er også et klokt økonomisk valg for fremtiden.
