Attraktiv boligtomt på Jessnes

På attraktive Jessnes, mellom Hamar og Brumunddal, tilbys denne spennende boligtomten med gode solforhold og nærhet til Mjøsa. Eiendommen ligger i et etablert boligområde med kort vei til skole, barnehage, servicetilbud og flotte rekreasjonsområder langs Mjøsas bredder. Området har hatt en positiv utvikling de senere årene og fremstår som et attraktivt sted for både familier og pendlere som ønsker en kombinasjon av landlige omgivelser og nærhet til bymessige fasiliteter.

Tomten ligger innenfor felt B18 i områdereguleringen for Jessnes og er regulert til boligbebyggelse. Reguleringsplanen åpner for oppføring av frittliggende bolig med en maksimal utnyttelse på 25 % BYA, som på denne tomten tilsvarer et bebygd areal på om lag 183 m². Det tillates bebyggelse i inntil 2 etasjer med maksimal gesimshøyde på 6,0 meter. Området har en variert bebyggelsesstruktur med ulike boligtyper og arkitektoniske uttrykk, noe som gir gode muligheter for å utvikle en moderne bolig tilpasset både tomten og nærområdet. Tomten er bebygd med en saneringsklar hytte som må rives i forbindelse med planlegging av ny bolig.

Eiendommen representerer en sjelden mulighet til å sikre seg en byggeklare boligtomt i et etterspurt område med gode bokvaliteter. Med nærhet til Hamar sentrum, Brumunddal, E6 og Mjøsa ligger forholdene godt til rette for å etablere et attraktivt hjem i et område med fortsatt vekst og utvikling.

Oppvekst og utdanning

Jessnes hører tradisjonelt til Furnes skolekrets, med videre skolegang ved ungdomsskole i Hamar-regionen. Kjøpere oppfordres til å kontrollere gjeldende skolekrets direkte med Ringsaker kommune ved innflytting.

Barnehager i nærområdet

Blant flere barnehagetilbud i området finner man:

• Stavsberg Barnehage SA

• Furnes Barnehage

• Kylstad Barnehage

• Marihøna gårds- og friluftsbarnehage AS

• Simenstua Barnehage

Det er også flere øvrige kommunale og private barnehager innen kort kjøreavstand i Brumunddal- og Hamar-området.